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墨爾本 溪畔別墅 Lochaven

德国美因茨大学官网:澳大利亞墨爾本-墨爾本 溪畔別墅 Lochaven

¥200-300萬
約42萬澳幣起
  • 4.5 參考租金
  • 6% 近一年房價漲幅
  • 10% 首付

美因茨对弗莱堡 www.gngglf.com.cn 項目地址: 地圖

主力戶型: 3房2.5衛2車位

復式 : 全部戶型

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基本信息

Lochaven溪畔別墅地處墨爾本東南區,距離墨爾本市中心約40公里。是大型綜合開發項目,也是由澳大利亞城市發展研究所(Urban Development Institute of Australia) 認證高質量環境?;ど縝?。現代感設計的別墅群,整齊統一的風格但每套也不盡相同。地塊面積150-203平,雙層的獨棟最大化利用空間。

  • 項目名稱:溪畔別墅 Creekfront Lohaven

  • 項目類型:土地+建筑

  • 產權:永久產權

  • 能否貸款:是


項目配套

距離項目5 -15分鐘車程內,有眾多購物商城,中小學幼兒園、技校和大學機構。附近還有公共活動設施及健康衛生機構。打造5分鐘便捷生活圈。


主力戶型

  • 地塊150平.png
    3房2.5衛2車位 土地150m2
    雙層建筑
    現代雅致風格

    參考總價¥210萬

    42.1萬澳幣起

  • 地塊203平.png
    3房2.5衛2車位 土地203m2
    雙層建筑
    現代雅致風格

    參考總價¥235萬

    47.1萬澳幣起

3房2.5衛2車位

項目位置

項目特色

【稀缺小型別墅項目發售,開盤即刻售出90%房源】
Lochaven溪畔別墅地處墨爾本東南區,是大型綜合開發項目,也是由澳大利亞城市發展研究所(Urban Development Institute of Australia) 認證高質量環境?;ど縝?。項目中心由一條主溪流貫穿,其中,溪畔別墅更坐落于溪邊的絕佳位置,所有住戶與公園綠化或花園皆在50米距離內。毗鄰公立學校和休閑步道,步行即可達購物中心。
外觀.png【周邊配套】
教育配套

St Peter’s College 中小學 – 約1分鐘車程

Amstel Club 高爾夫球俱樂部 – 約1分鐘車程

Ranfurlie Golf Club高爾夫球俱樂部 – 約2分鐘車程

Barton Primary School小學 – 約3分鐘車程

Cranbourne Centre 醫療中心 – 約4分鐘車程

Cranbourne Racecourse & Recreation 賽馬場 – 約5分鐘車程

Cranbourne Park 購物中心 – 約5分鐘車程

                                               

交通配套

高速公路:

M1 Monash高速公路–約12分鐘

M11 MorningtonPeninsula高速公路-約9分鐘

M3 East link 收費高速公路–約9分鐘

火車站:

Cranbourne Train Station –約6分鐘

Cranbourne East Train Station –約7分鐘(未來規劃)


公車站:

社區門口Hall Road 上即有792路公車站,可坐往Cranbourne火車站。


城市慨況

澳大利亞墨爾本

人口數量家庭收入宜居指數租房率住房自有率租售比
500萬人145000/年98
29.0%71.0%1:19
知名大學:墨爾本大學、莫納什大學、墨爾本皇家理工大學、維多利亞大學、迪肯大學


澳大利亞南部濱海城市,第二大城市,面積8831平方公里,人口500萬(2018年)。墨爾本是維多利亞州首府,世界著名的國際大都市。 墨爾本是澳洲文化、工業中心,南半球最負勝名的文化名城,1847年由英國維多利亞女王宣告墨爾本市(City of Melbourne)成立。墨爾本是澳大利亞聯邦 維多利亞州的首府,城市綠地率高達40%。是南半球較廣大的都會區之一。墨爾本城市環境非常優雅,曾榮獲聯合國人居獎,并連續多年被《經濟學人》雜志評為“全球最適合人類居住的城市”。2019年墨爾本再次上榜,榮獲世界最宜居城市第二位。

 

投資原因

墨爾本是澳大利亞第二大城市,作為第二大城市,當然都是大家留學移民的首選城市,移民來到墨爾本以后大家都會選擇買房,尤其是帶地塊的獨棟別墅,更成為買家最青睞的產品。所以墨爾本的房產市場價格穩步上漲,尤其是東南區,墨爾本最好的居住區都在這片區。從買房貸款銀行利率上來看,目前是澳洲儲備銀行近30年來最低點,按照自住房來算的話,一般的房屋貸款利率在4.x%上下,相對于上兩年高企的貸款利率,現在投資是很劃算的。

常見問題

能詳細介紹澳大利亞移民福利待遇如何?
回答: 首先說教育,澳大利亞的教育在全球名列前茅,在世界前100所大學排名中,有7所入圍,教育水平與英美齊名。 其次是醫療:澳大利亞實行全國健... 查看詳情+
澳大利亞投資移民的好處?
回答: 首先,澳大利亞的投資移民政策也是寫入法案,投資方式多樣,可以滿足不同投資人的不同需求,是非常安全的。從僑外移民多年辦理澳大利亞移民... 查看詳情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投資?
回答: 1. 至少50萬投資到風投/私人股本基金(VC/PE),此類基金專注初創和小型非上市企業。為鼓勵此類基金,政府給與此類基金免... 查看詳情+
EB5是什么?EB5的簡介
回答: EB5在許多方面更便捷,有吸引力。雖然投資有風險,但成本較低。許多申請者將首次深入考慮美國項目,他們較常問的問題之一是:加拿大發生的... 查看詳情+
投資移民的辦理流程是什么?
回答: 申請赴有關國家投資移民一般應按下列程序辦理:⑴了解投資移民的條件。即了解移民接受國接納投資移民的具體規定,如投資數額一般都在10萬美... 查看詳情+
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墨爾本精選房源 houses in Australia

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墨爾本 福林御景公寓 Tullamore Apartment
墨爾本 福林御景公寓 Tullamore Apartment
參考價格:約人民幣270萬起

預計收益:400-550澳幣/周

項目賣點:1.墨爾本東區不可多得的中低層精品景觀公寓 2.擁有的獨一無二的自然景觀、無與倫比的室內設計與舒適完善的小區環境。 3.步行5分鐘到達大型購物中心,地理位置優越 4.所在地區是最受華人歡迎的居住區之一Doncaster

墨爾本 曼寶苑 Mambourin
墨爾本 曼寶苑 Mambourin
參考價格:約人民幣300萬起

預計收益:400-500澳幣/周

項目賣點:由星獅地產全力打造開發的大型住宅社區,項目地理位置優越,靠近距省政府特定“七大國家就業和創業新區”之一的Werribee區中心,驅車幾分鐘到達Wydham Vale火車站,未來的Mambourin火車站距離社區更不足100米!此項目整個社區經由精心規劃設計,除了大片公共綠地區外,還有運動場、游樂場、健身設施以及燒烤區,未來還將于社區內新建三所公立學校及一所私立學校,務求打造一個五分鐘生活圈,毋須離開社區,就可以享用所有服務。

墨爾本 東逸學府 Eastwood Monash
墨爾本 東逸學府 Eastwood Monash
參考價格:約人民幣200萬起

預計收益:350-450澳幣/周

項目賣點:莫納什大學周邊稀缺學區房

墨爾本湖景別墅  Sanctuary Lakes
墨爾本湖景別墅 Sanctuary Lakes
參考價格:約人民幣360萬起

預計收益:

項目賣點:墨爾本唯一一座在別墅區內擁有18洞國際標準高爾夫球場和無敵湖景的高尚別墅社區

墨爾本 墨爾本廣場 Melbourne Square
墨爾本 墨爾本廣場 Melbourne Square
參考價格:約人民幣250萬起

預計收益:550-800澳幣/周

項目賣點:提供廣闊的公共棲息看空間,綠化率高,項目位于市中心,周邊商業、交通及教育資源完善,生活方便??⑸淌盜π酆?。占地20200平方米,3700平米綠化,墨爾本廣場項目提供頂尖1-3房公寓和頂層公寓,配套各類絕佳設施和奢華的屋頂花園。作為住宅樓的東塔和西塔分別為68層和52層。

墨爾本 天龍灣2 Minta
墨爾本 天龍灣2 Minta
參考價格:約人民幣210萬起

預計收益:550-800澳幣/周

項目賣點:Minta社區會統一維護房屋之間邊界及街區的景觀、綠化,提供一個環境整潔優美的生活社區給業主。并將在項目的東邊設計具有22 萬平方米的綠地公園和湖泊。社區提供各類基礎設施,公共娛樂場所和一系列商業設施,并將會提供各種社區活動。

墨爾本 溪畔別墅 Lochaven
墨爾本 溪畔別墅 Lochaven
參考價格:約210萬人民幣起

預計收益:不詳

項目賣點:高質量環保項目,大型社區,位于墨爾本成熟東南區,項目更坐落于溪畔絕佳位置.

墨爾本 圓方天匯 Forge Apartment
墨爾本 圓方天匯 Forge Apartment
參考價格:約245萬人民幣起

預計收益:不詳

項目賣點:?澳大利亞最負盛名的海濱發展地 ?墨爾本Docklands黃金地段 ?1.5公里雅拉河畔極致水景 ?永久產權,首付一成,無限前景 ?頂尖上市開發集團Mirvac傾力之作

墨爾本 康維特花園 Conservatory
墨爾本 康維特花園 Conservatory
參考價格:約225萬人民幣起

預計收益:不詳

項目賣點:康維特花園由著名馬來西亞開發商UEM Sunrise攜手知名建筑設計事務所COX鼎力打造。是一個高端公寓項目,發展總值達3.3億澳元,設有446個單位;戶型包括1至3間臥室單位。項目位于墨爾本市中心以北,比鄰Carlton花園,讓您可享受繁華都市中寧靜的花園生活。項目位置優越,盡享墨爾本CBD繁華市中心的所有優越便利措施。

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